Kas vajate abi maja nimekirja kirjutamisel? 15 parimat sõna müüdava maja kirjeldamiseks

Võib-olla olete kuulnud, et kinnisvaraturg on kiiresti muutumas ostjate turuks. See tähendab, et kodumüügi üle läbirääkimiste pidamise jõud on juhiistmel olnud müüjatelt üle läinud ostjatele, kes ratta üle kontrolli võtavad. See on suurepärane uudis maja ostvatele inimestele, mitte niivõrd neile, kes seda müüvad. Sellepärast on nii oluline oma kinnisvarakirje õigesti sõnastada ja seda teada 15 parimat sõna müüdava maja kirjeldamiseks . Niisiis koondasime kodukataloogi parimad kinnisvara kirjeldavad omadussõnad, et veenduda nende müümises.

Kirjutasin hiljuti omadussõnadest, mis võivad teie kodu müügihinda kahjustada. Nüüd tahaksin teiega jagada seda võiks teile rohkem raha saada kui teie kodu müüb. See kõik on Zillow.com ja raamatu andmetel Zillowi arutelu: kinnisvara uued reeglid Spiller Rascoff ja Zillowi peaökonomist Stan Humphries.

Kas soovite teada, kuidas müüjana oma kinnisvara eest kõige rohkem paugu saada? Siin on 15 sõnad, mida peaksite alati lisama kinnisvara nimekirjas.

Seotud:9 sõna, mis võiksid teie kodu vähem raha eest müüa

1. Luksuslik
Sõna luksuslik annab märku, et kodu viimistlus ja mugavused on kallimad. Sellest saavad kasu isegi soodsamad nimekirjad, kus on kiri luksuslik - müües keskmiselt 8,2% rohkem.

2. kaasahaarav
Erinevalt sõnast kena pakub köitev ostjatele rikkalikuma, ahvatlevama kirjelduse. See on vähem tõlgendamisvõimeline ja võib anda teile rohkem raha - 6,5% ulatuses.

3. laitmatu
See on rikkalik (otseses ja ülekantud tähenduses) omadussõna, mis kirjeldab midagi teie kodu kvaliteedi kohta - heas mõttes. Majad, mida kirjeldatakse laitmatutena, müüvad 5,9% rohkem kui sarnased kodud.

4. Roostevaba
Kui vaatate HGTV-d, siis teate, et majaomanikud on roostevabast terasest seadmete pärast hullunud - seda juba aastaid. Madalama hinnaga kodudes kirjeldati, et roostevabast terasest müüdi oodatust keskmiselt 5% rohkem.

Seotud: 25 eemaldatavat isetehtud sisustusideed, mis muudavad teie korteri või üürimise kodutundeks

5. Korvpall
Pole kindel, kas korvpalli rõngas sissesõiduteel või poole suurema korvpalliväljaku olemasolu oma keldris muudab olukorda, kuid Zillow.com leidis, et sõna korvpall aitab teie kodul silma paista, eriti madala ja keskmise tasemega kodudes, ja müüa isegi 4,5% rohkem.

6. Haljastatud
Curb apellatsioon müüb! Kõigis hinnatasemetes müüakse maastikukujundusega loendeid keskmiselt oodatust rohkem - see tähendab 4,2% rohkem.

7. Graniit
Lisaks roostevabast terasest seadmetele soovivad ostjad maja graniidist tööpindadega. Periood. Graniiti peetakse kõrgema kvaliteediga kvaliteedifunktsiooniks ja see võib teie maja jaoks teenida 4% rohkem.

8. Pergola
Mitte igas kodus pole pergolat, kuid neid, mida müüakse keskmiselt oodatust 4% rohkem.

9. Uuendage
Kinnisvaraeksperdid teavad, et tavaliselt tasub seda mainida, kui hiljuti oma kodu ümber tegite või parandusi tegite. Reklaame, kus on sõna remodel, müüdi oodatust rohkem kui 2,9%.

10. Ilus
Ilusa funktsiooniga kodu, näiteks vaatega, kirjeldamine võib müümisel 2,3% rohkem saada.

Seotud: 25 parimat talumaja kujunduse ideed, mida varastada kohe

11. Õrn
Õrna kasutatakse tavaliselt õrnate mägede või muu asukoha kirjeldamiseks ning teate, mida nad kinnisvara kohta ütlevad - see kõik on seotud asukoha, asukoha ja asukohaga. Tipptasemel nimekirju, millel on sõna hell, müüdi keskmiselt 2,3% rohkem kui oodati.

12. Täpne
Mis puutub madalama hinnaga kodudesse, siis puhtus pole alati enesestmõistetav. Nii et kui öelda, et kodu on laitmatu (eeldades muidugi, et see on tõsi), lööb see ostja meelest väärtuse - kuni 2% kõrgema müügihinna võimaluseni.

13. Plaat
Uus plaat annab sageli märku, et kodu on hästi hooldatud või hiljuti uuendatud (vt # 14) või värskendatud (vt # 15). Alumise astme kodusid, mille nimekirjas on sõna sõna, müüdi 2% rohkem.

Paraad Daily

14. Täiendatud
Uuendamine on peaaegu alati müügiargument. Soodsama hinnaga nimekirjad sõnaga uuendatud suutsid oma müügihinda tõsta 1,8%.

15. Uuendatud
Ostjatele ütleb sõna uuendatud, et midagi vana on asendatud millegi uuega. See on ostja meelest tavaliselt hea. Keskmise hinnaga kodusid, mida on ajakohastatud nimekirjas, müüdi keskmiselt 0,8% oodatust rohkem.

Kas mõni neist sõnadest üllatas teid? Nad tegid minu jaoks. Ja hiljutise kodumüüjana - müüsime oma maja eelmisel veebruaril - olin intrigeeritud. Nii vaatasin tagasi meie kinnisvara nimekirja ja märkasin, et meie väga targad kinnisvaramaaklerid olid nende 15 sõnast 11 lisanud meie maja kirjeldamiseks. Pole siis ime, et meie kodu müüdi kiiresti ja üle küsitud hinna!

Kas soovite teada, kuidas korteri üürikulud tõusevad? Siit saate teada, mida 1500 dollarit võib teile saada erinevates USA linnades.

Leah Ingrami lemmikhind on tasuta! Ta on 14 raamatu autor, sealhulgas kaks kokkuhoidlikku elu. Tema raamat Järsku kokkuhoidlik: kuidas vähem ja õnnelikumalt elada ilmus hiljuti heliraamatuna . Raha kokkuhoidmise ekspert Leah on populaarse kokkuhoidva ajaveebi asutaja Järsku kokkuhoidlik . Praegu, kui sina tellige järsku kokkuhoidlik , Leah saadab teile eksklusiivse tasuta reklaami. Jälgige teda Twitteris @suddenlyfrugal ja 'Nagu' Järsku kokkuhoidev Facebookis .